Immobilien Makler
Vermittlung von interessanten Immobilien-Projekten in der Türkei, Thailand und Deutschland – renditestark, geprüft und bis zum Grundbucheintrag begleitet.
Immobilien- und Investmentberatung in Istanbul, Bangkok und München sowie weiteren Großstädten. Starkes Partnernetzwerk, persönliche Begleitung – von der Auswahl bis zum Abschluss.
Ein Objekt in Yalova oder Bangkok zu finden, ist nicht das Problem – Portale gibt es genug. Schwierig wird es bei allem, was danach kommt: Wer ist der Entwickler, hat er frühere Projekte abgeliefert? Stimmen die Angaben zur Fläche? Wie läuft die Zahlung, wie der Eigentumsübergang, welche Steuern fallen an? Und was passiert, wenn zwischen Kaufvertrag und Übergabe zwei Jahre Bauzeit liegen?
Genau hier setze ich an. Ich lebe und arbeite in beiden Märkten, spreche die Sprachen und kenne die Menschen, die vor Ort tatsächlich bauen. Sie bekommen keine anonyme Objektliste, sondern eine Auswahl, die ich selbst geprüft habe – und einen festen Ansprechpartner, der Sie persönlich von der ersten Entscheidung bis zur Schlüsselübergabe begleitet.
Exklusiv. Ich vermittle Objekte, die sich durch Lage, Ausstattung oder Preis-Leistung von der Masse abheben. Lieber weniger Angebote, dafür geprüfte.
Fair. Jeder verdient einen ehrlichen und unkomplizierten Geschäftsabschluss. Transparenz ist kein Marketingwort, sondern die Voraussetzung dafür, dass alle Beteiligten gut informiert entscheiden.
Effizient. Zeit ist das knappste Gut. Ein organisierter Prozess ist der schnellste Weg zur richtigen Immobilie – und erspart Ihnen Reisen, die nichts bringen.
Leistungen im Detail
Ob Eigennutzung, Vermietung oder reines Investment: Der Ablauf ist derselbe – nur der Maßstab ändert sich.
Ich zeige Ihnen nicht alles, sondern das, was zu Ihrem Budget und Ihrem Ziel passt.
Die kritische Phase im Ausland – hier begleite ich Sie Schritt für Schritt.
Auch nach dem Kauf endet die Zusammenarbeit nicht.
Von der Ferienwohnung bis zum Gewerbeobjekt.
Referenzen
Ein Auszug aus den vergangenen Jahren – abgeschlossene Bauvorhaben ebenso wie Projekte, die aktuell entstehen. Ein Klick auf das Bild führt zu weiteren Aufnahmen.
Yalova, Çiftlikköy
Zwei Gebäude mit insgesamt 32 Wohneinheiten im Format 2+1. Die Wohnungen messen 92,6 m², die Erdgeschosswohnungen 72 m² mit 20 m² privatem Garten. An der Schnellstraße Yalova–İzmit gehören 300 m² Ladenfläche zum Projekt.
Yalova, Termal, Akköy Köyü
Ein Gebäude mit 19 Wohneinheiten – 15 × 1+1 und 4 × 2+1. Das Besondere: heilendes Thermal- und Quellwasser direkt im Projekt, dazu je ein türkisches Bad mit Sauna für Damen und Herren im Untergeschoss.
Yalova, Çiftlikköy
Ein Gebäude mit 32 Wohneinheiten, durchgängig im Format 2+1 – zwei Zimmer plus Wohnzimmer. Aktuell im Bau, Einheiten sind im Vorverkauf verfügbar. Die Lage ist ausgesprochen zentral.
Yalova, Termal, Gökçedere
Zwölf Wohneinheiten: acht Wohnungen mit 50 m² (1+1) und vier Duplex-Einheiten über zwei Stockwerke mit 100 m² (2+1). Thermalwasser liegt direkt in der Wohnung an – ein Argument, das sich in der Vermietung deutlich bemerkbar macht.
Yalova, Çiftlikköy, Sultaniye
Das größte Vorhaben im Portfolio: neun Gebäude mit insgesamt 240 Wohneinheiten in den Formaten 1+1, 2+1 und 3+1. Eine geschlossene Wohnanlage mit eigener Infrastruktur – gedacht für Familien ebenso wie für Kapitalanleger.
Asok-Dindaeng Road, Din Daeng, Bangkok
Großprojekt eines etablierten Bangkoker Entwicklers in bester Verkehrslage. Der Rohbau läuft planmäßig: Die Spundwandarbeiten sind abgeschlossen, die Untergrundarbeiten sollen bis November 2026 fertig sein.
Phra Khanong, Bangkok
Wohn- und Bürogebäude mit 144 m² Nutzfläche auf 4,5 Etagen – fünf Zimmer, vier Schlafzimmer, sechs Bäder, zwei Stellplätze. 750 Meter zur BTS-Station Phra Khanong.
Dok Mai, Prawet, Bangkok
Zwei Einheiten im selben Gebäude, komplett entkernt und neu aufgebaut. Die Bilder zeigen den Zustand vor und nach der Renovierung – so lässt sich am besten zeigen, was in der Sanierung tatsächlich möglich ist.
Chalong Bay, Phuket
Mehrere Wohnungstypen in bester Lage an der Chalong Bay: Studio-Apartments mit 34,5 m², Ein-Schlafzimmer-Einheiten mit 56 m² und große Zwei-Schlafzimmer-Apartments mit 90 m². Möbliert übergeben, zehn Autominuten zum Strand.
Einblicke
Renderings, Baufortschritt und fertige Wohnungen – nach Projekten geordnet.
Kontakt
Schreiben Sie mir kurz, worum es geht – oder rufen Sie einfach an. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung, ob und wie ich weiterhelfen kann.
